Офис, Благоевград област, гр.Сандански

АДРЕС Недвижими Имоти продава нов магазин за промишлени стоки с акт 16, разположен в широкия център на гр. Сандански. Застроена площ - 72.32 кв. м, разпределена на търговска зала на партерно ниво и склад със санитарен възел в сутерена. Магазинът има западно изложение, с фасада към ул. 'Борис Сарафов'. Състояние на имота: партерен етаж - на груб строеж, сутерен - на мазилка и замазка. В непосредствено съседство се продава още един магазин с обща площ от 53.80 кв. м при цена 27,000 евро /с ДДС/, като двата магазина могат да бъдат обединени. Към настоящия момент се провежда процедура по подписване на окончателен договор с ЧЕЗ и осигуряване на партиди за всички самостоятелни обекти в сградата. СГРАДА. Сградата е построена през 2012 г., има стоманобетонна конструкция и стени от червена тухла и итонг. Фасадата е изолирана и боядисана в два светли цвята. Асансьорът е монтиран, но все още не е пуснат в експлоатация. Общите части се поддържат в сравнително добро общо състояние. Сградата има издадено удостоверение за въвеждане в експлоатация (акт 16) от 02.10.2019 г. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Сградата се намира на изключително удобно място - близо до Община Сандански, магазини, 4 училища, 3 детски градини и на няколко минутки разстояние от центъра на града. Районът е с напълно изградена инфраструктура, а достъпът е по асфалтов път в много добро състояние. ПРЕДИМСТВА. - просторен магазин с две остъклени фасади; - близост до централния булевард на града; - удобен достъп до сградата. Посочената офертна цена включва дължимия ДДС. Имотът се продава на вътрешен търг при продавача. Всеки желаещ купувач сключва договор за гаранция и внася депозит в размер на 5% от стойността на имота, като посочва цената, за която би купил имота, и как ще финансира покупката. След приключване на процедурата избраният купувач е поканен да сключи предварителен договор за имота. Останалите участници в търга подписват анекс за прекратяване на договора за гаранция и получават депозита си в пълен размер в еднодневен срок. Магазинът може да бъде закупен с ипотечен кредит, отпуснат с безплатното съдействие на нашата агенция. Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% /без ДДС/.