Офис, Благоевград област, гр.Сандански

  • 513 м2,
  • Етаж 0
Продава

123,000 EUR

Цена/кв.м. 239.77 EUR
Особености

АДРЕС Недвижими Имоти продава ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА просторен магазин с подземно паркомясто в централната част на Сандански. Обща площ - 513,00 кв. м, разпределена на обширна зала за клиенти с терасовидна форма, складови помещения и три санитарни възела. Витринната част е с височина 3,50 м и дължина 16,00 м, осигуряваща пълна видимост към външната зала за клиенти, която е с височина до 4,00 м. Таваните на останалите две вътрешни зали са с височина около 3,00 м. Обектът има три входа - както от фасадната част на имота, така и откъм коридора на това ниво. По проект имотът представлява сбор от няколко съседни магазина, които се продават само заедно. Състояние на обекта: подове и стени – на груб строеж, частично прекарана електрическа инсталация, монтирани въздуховоди за аспирация, дограма от PVC, два санитарни възела - оборудвани. Пред магазина има тераса с площ от 60 кв. м, която не се продава, но може да бъде наета при необходимост. Обектът е подходящ както за търговски цели, така и за шоурум, офис или склад. Имотът е на етап Акт 14, като въвеждането му в експлоатация следва да се извърши от новите собственици, когато приключат всички необходими довършителни работи в него. СГРАДА. Сградата е 5-етажна, състояща се от магазини, заведение, офиси, апартаменти и подземен паркинг. Конструкцията е монолитна, стоманобетонна, с тухлени стени. Покривната конструкция е плосък покрив, покрит с топло- и влагоизолационни материали. Фасадното оформяне е със структурна окачена фасада от керамични плочки "Еталбонд", стъклена окачена фасада и декоративна мазилка. Бизнес-центърът е с изцяло завършени общи части: две вътрешни стълбищни клетки и две асансьорни клетки. Асансьорите достигат до кота -3,50 м, където са паркоместата. Сградата има оригинална визия и привлича погледа със своя изискан и стилен вид, интересни дизайнерски решения и разчупена архитектура. Разрешението за ползване на сградата /Акт 16/ е получено на 07.01.2013 г., а въвеждането на настоящия обект в експлоатация ще стане след приключване на довършителните работи в него. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Сградата е разположена на главния булевард на Сандански, с лице на 3 улици. Наблизо се намират Общината, офис сгради, адвокатска и нотариална кантори, 6 банкови офиса, 3 училища, Централната поща, поликлиниката, хотели със СПА, множество магазини, книжарници, кафенета и други. Районът е изключително комуникативен и това го прави предпочитан както за работно място, така и за живеене. Инфраструктурата е напълно завършена и отлично поддържана. ПРЕДИМСТВА. - атрактивно местоположение; - модерна визия на сградата; - функционално вътрешно разпределение; - собствено подземно паркомясто; - близост до центъра на града. Продажната цена включва дължимия ДДС. Имотът може да бъде закупен с ипотечен кредит, осигурен с безплатното съдействие на нашата агенция. Купувачът заплаща агентско възнаграждение в размер на 3% /без ДДС/.

Обявата е публикувана от - АДРЕС - Кантора Сандански Агенция

  • Код на Обявата :
    3271905
  • Вид оферта :
    Продава
  • Квадратура :
    513 m2
  • Етаж :
    0 от 5
  • Публикувана на:
    25/07/2020
  • Обявата е в сайта:
    87 дни
  • Тип строителство :
    Тухла - нова
Описание на имота
    Сигнализирай нередност за този имот

    Имотът е публикуван от

    Иван Шопов, АДРЕС - Кантора Сандански, 0877 737 722

    Консултант Недвижими Имоти

    apartamenti.com - недвижими имоти

    Описанието и снимките, свързани с тази обява са представени от брокер Иван Шопов на агенция АДРЕС - Кантора Сандански от Благоевград. Apartamenti.com не дава гаранции и не поема никаква отговорност за точността и пълнотата на описанието. Моля, свържете се с брокер Иван Шопов на агенция АДРЕС - Кантора Сандански от Благоевград за пълни подробности и допълнителна информация.